桃園縣中壢市發展趨勢 - BQhouse!全國房展網

中壢市發展趨勢

中壢市發展示意圖資料來源：桃園縣政府

　　本市位於桃園縣中心地帶，地屬桃園台地之一部份。中壢市東臨八德市，北接大園鄉，東北銜接桃園市，南與平鎮市與龍潭鄉相連，西鄰新屋鄉，西南界連楊梅鎮，西北與觀音鄉相接，交通便利，四通八達。本市縱長10.64公里，橫寬7.38公里，面積約76.52平分公里，海拔高在120公尺至140公尺之間，地勢即東南部高亢，以微斜坡度向西北延伸，無起伏之丘陵。本市以地形分為「市中心區」、「內壢」、「龍岡」、「大崙」四部落。

聯外道路包括有環北路、環西路、環南路、延平路、民族路、中正路、龍岡路、中山東路、新生路、中華路、崁頂路、新中北路，主要係由台1、縣112、縣114、縣110甲及縣113等縣道貫穿全市。外環道路主要係由興仁路、環中東西路、環南路、環北路、普義路等構成。外環道路主要係由興仁路、環中東西路、環南路、環北路、普義路等構成。市區主要幹道為延平路、中正路、中央東西路、普忠路，次要道路則有中美路、中山路、明德路、中豐路、義民路、新生路、建國路及健行路等。

中壢市發展構想如下：一、國際之通關城市，藉由高鐵青埔站的設置，及中正國際機場與青埔站的連結，青埔地區可望成為台灣地區通往國際的門戶。二、區域行政中心三、客運轉運中心四、文教中心。　

中山高速公路在中壢市設有中壢、內壢交流道，台1線為本區公路重要交通動脈，高速鐵路在本區設有挑園青埔車站，另規劃高鐵桃園車站特定區開發計畫及高鐵桃園站聯外道路改善計畫，此外桃園機場捷運線興建亦由台北市經北縣、桃園機場到達中壢市，在中壢市設有A21環北路口站、A20興南站、A19聖德學院站、A18高鐵桃園站，將中壢市房地產注入一股強力活水，隨著桃園機場航空城、國際經貿園區、自由貿易港區等計畫推展，中壢市的未來發展極為耀眼可以預期。此外本市近年重大建設計畫另有國際會議中心興建、客運轉運中心規劃、航空訓練學校興建、中壢桃園鐵路立體化計畫、中壢龍岡I-1仁慈路道路新闢工程、老街溪河川整治計畫、陂塘風情觀光發展計畫、育樂中心改建多目標綜合大樓興建、民俗文物展示館設置計畫，加上泰豐工商綜合區、樹籽工商綜合區、大江工商綜合區、中壢市新明市場更新、中壢市重劃區、農地重劃區等地區的開發，未來隨著上述各項重大建設計畫的推演與發展的帶動下，相關建設的周邊房地產發展潛力在在都是中壢市房地產發展的觀注重點。

參考資料：桃園縣中壢市公所

高速鐵路桃園車站特定區1 資料來源：交通部高速鐵路工程局	高鐵桃園車站特定區示意圖資料來源：交通部高速鐵路工程局	高鐵桃園車站地理位置資料來源：交通部高速鐵路工程局

高鐵桃園車站規劃示意圖資料來源：桃園縣政府