新竹縣竹北市發展趨勢 - BQhouse!全國房展網

竹北市發展趨勢

高鐵新竹車站規劃示意圖資料來源：交通部

　　竹北市為新竹縣的縣治所在，位於頭前溪和鳳山溪間的沖積平原，地形平緩，為過去客家人、原住民、閩南人開墾的交接之處，有肥沃的平原，工業和商業發展為竹北市最重要的產業，工業發展主要在縱貫線近湖口鄉處。竹北市除了東南的梨頭山區和西北的鳳鼻山為山坡地之外，其餘大部份的面積都是頭前溪和鳳山溪所沖積出來的平原。

境內有西濱快速道路、省道台15線、台1線、臺鐵縱貫線、中山高、高鐵經過，是新竹地區最重要的交通節點。在公路方面，南北向的公路有西濱快速道路、省道台15線、省道台一線、中山高速公路、縣道117號，中山高和省道台一線經過本市精華地區，是最主要的連外道路，竹北市的東西向道路較不便利，東西向道路以縣道118和120為主，東西向快速道路的陸續開通雖然有助於抒解東西向車流的擁擠，縣道120作為頭前溪北岸的東西向交通要道。未來隨著高鐵六家站的營運，線道120號的交通問題將更形嚴重。

竹北市未來發展定位：一、引領新竹城市-區域轉型的首要衛星城鎮。二、新竹都會區的明日發展核心（六家高鐵特定區）。三、台北-新竹高科技走廊上的產業發展重鎮。四、新竹科學園區的科技發展支援基地。五、大竹北地區的都市公共服務中樞。六、新竹都會近郊的文化休閒園區。七、北台灣黃金海岸休閒帶上的遊憩節點。八、新竹都會近郊的市民有機休閒農業發展地帶。

本市的交通運輸系統主要仰賴鐵公路，縱貫鐵路設有竹北火車站，竹北市境內有西濱快速道路、省道台15線、台1線、縣道117、中山高、高鐵經過，是新竹地區最重要的交通節點。

竹北市近年重大建設計畫計有高鐵計畫、高鐵新竹站、台鐵內灣計畫、高鐵新竹站聯外道路改善計畫、國道1號中山高速公路、台68南寮－竹東線、國立交通大學竹北校區發展計畫、國立台灣大學竹北分部發展計畫、新竹縣台灣知識經濟旗艦園區、竹北火車站商圈再發展計畫等，將扮演本區房地產重要推手。

加上縣120竹北至六家拓寬計畫、台1線頭前溪橋拓寬計畫、竹北市中華路外環道路新闢計畫、光明六路往西接台61延伸計畫、竹北市光明九路打通工程計畫、縣117拓寬計畫、省道台61線景觀規劃、省道台1線竹北楓香景觀道路設置計畫、新竹縣鐵路立體化及沿線土地多目標使用開發計畫、台1線替代道路新闢計畫、竹3線都市計畫外段道路拓寬工程計畫、員山村公三地下停車場興建工程計畫、竹5號景觀道路設置計畫、省道台61線黃金海岸遊憩發展規劃、縣府前市民廣場等的興建開發，將大幅帶動本區的繁榮發展。

此外高科技中心衛星工廠推展計畫、傳統工業用地轉型再發展智慧型園區計畫、農業生產專業區設置計畫、研發農業高科技計畫、市民休閒漁業推廣、有機休閒市民農園推廣計畫、新竹縣運動休閒公園設置計畫、竹北轉運站及旅遊資訊服務中心設置計畫、西部濱海陽光花園大道帶狀休閒專用區設置計畫、豆子埔溪綠美化示範計畫、斗崙行政特區空間景觀改造計畫、頭前溪北岸沿堤道路新闢計畫、竹北市竹4號道路拓寬計畫、竹北市十興路(竹17)拓寬計畫、縣立體育場籌建計畫、籌設特殊教育學校、假日文化廣場推廣計畫、紀念性建築物、地點保存暨維護計畫、采田福地古蹟活化計畫、古蹟保存暨活化計畫、縣立體育場籌建計畫、鳳山溪景觀吊橋規劃設計、科技娛樂未來館設置計畫、公共運輸及遊憩資訊服務中心設置計畫、斗崙2-3、3-6號道路新闢計畫、斗崙行政特區空間景觀改造計畫、河川溪流（或水圳）景觀規劃暨親水公園設置計畫、竹北污水下水道系統規劃規劃等，未來隨著上述各項重大建設計畫發展的帶動下，相關建設的周邊房地產發展潛力是值得大家關注的重點方向。

參考資料：新竹縣竹北市公所

高鐵新竹車站特定區示意圖資料來源：交通部高速鐵路工程局	新竹縣市空間發展利基資料來源：新竹縣政府資料來源：新竹縣政府	台鐵新竹內灣支線改善計畫範圍示意圖資料來源：新竹市政府

新竹縣觀光休憩區帶示意圖資料來源：新竹縣政府