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買屋評量

1.購屋主因分析 
2.遴選房屋分析 
3.房地產類型選擇 
4.看屋時機

買屋要訣

1.慎重決定 
2.產權調查 
3.合約條款 
4.簽約當事人
5.履約保證
6.付款方式 
7.交屋期限 
8.稅費負擔 
9.違約金

安全購屋守則

1.產權如何調查
2.如何保障產權

自行/委託買賣房屋

1.房屋自售 
2.委託仲介公司

簽訂契約

1.契約主體 
2.應備文件 
3.擬定契約 
4.注意事項
5.內政部頒
【不動產說明書記載事項】所訂範圍

產權過戶

1.買賣房屋找合法地政士
2.合法地政士應具備條件
3.地政士得執行業務範圍

應繳稅費

1.買方應繳稅費 
2.自用住宅用地重購退稅

購屋殺價秘笈

1.購屋殺價三原則 
2.聰明購屋殺價術

買屋評量
買屋要訣
簽訂契約

1.提供契約審閱期 
2.「不動產說明書」應記載事項 
3.契約簽定備忘錄

名詞解釋
合約書狀

1.契約書類 
2.申請書狀類
3.其他

房地問答

1.不動產相關問答 
2.不動產相關法規

賣屋評量

1.首先決定房屋售價
2.房屋價格如何訂定
3.提高房屋的附加價值
4.認識房屋交易

買屋評量

1.如何預防不動產盜賣事件之發生
2.如何提高警覺避免房子被盜

自行/委託買賣房屋

1.房屋自售 
2.委託仲介公司

簽訂契約

1.契約主體 
2.應備文件 
3.擬定契約 
4.注意事項
5.內政部頒【不動產說明書記載事項】所訂範圍

產權過戶

1.買賣房屋找合法地政士
2.合法地政士應具備條件
3.地政士得執行業務範圍

應繳稅費

1.賣方應繳稅費 
2.自用住宅用地重購退稅

貸款評量

1.選擇標性銀行 
2.選擇合適利率 
3.手續要能簡便 
4.符合成數要求
5.貸款年限要長 
6.最好有寬限期 
7.爭取優惠條件 
8.房貸換家時機

貸款要訣

1.估價合理 
2.修繕貸款 
3.優惠貸款 
4.還款方式
5.違約罰責
6.優惠房貸能否跟著移轉

貸款流程

1.貸款應備文件 
2.借款人保證人資格 
3.簽約對保 
4.扺押權設定

法拍貸款

1.得標後銀行貸款 
2.銀行貸款之額度 
3.貸款所需證件  
4.貸款應備文件
5.借款人保證人資格
6.取得貸款時間 
7.貸款所需費用

稅費試算

1.重購退稅試算
2.估算契稅
3.土地增值稅試算

本利平均攤還速算表
利率試算表

1.一般貸款試算 
2.寬限償還試算
3.貸款轉貸試算

買屋評量

1.選購法拍屋動機 
2.法拍屋基本特性 
3.法拍屋優點缺點

買屋要訣

1.法拍金拍銀拍屋之比較
2.購買法拍屋應注意事項

投標評估

1.法拍資訊來源取得 
2.仔細調查物件標的 
3.建立正確法拍觀念
4.循合法途徑作解決 
5.自我資金調度籌劃

下單投標

1.參與法拍先決條件 
2.投標人資格限制 
3.法拍標的公告內容
4.填寫標單注意事項 
5.繳納保證金注意事項
6.點交不點交注意事項

委任標購

1.委任標購法拍屋的公司
2.選擇代標公司應注意事項

產權過戶

1.得標後自行辦理過戶
2.申報契稅 
3.辦理過戶申請權狀
4.買賣房屋找合法地政士
5.合法地政士應具備條件
6.地政士得執行業務範圍

執行點交

1.點交時間流程 
2.如何辦理點交

應繳稅費

1.買方應繳稅費 
2.自用住宅用地重購退稅

租屋評量

1.租屋需求 
2.租屋考量

租屋要訣
尋找房屋
簽訂契約

1.簽約注意事項 
2.如何辦理房屋租賃契約公證 
3.買賣不破租賃

線上查詢

1.地產安全性查詢 
2.其他地產相關查詢

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