〔記者黃宣弼／台北報導〕根據房仲統計，就店面售價來說，基隆奠濟宮旁邊的廟口夜
市，榮登全台知名廟宇周邊店面售價第一名，但就投資報酬率而言，台南市武廟與三峽
清水祖師廟周邊店面分占南北獲利王。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，在全台廟宇周邊店面行情中，基隆奠濟宮廟口
夜市周邊店面榮登全台店面價格與租金王，每坪單價高達400-500萬元，而每坪租金也
有1.5-2萬元的水準，和北市精華區域行情相比毫不遜色。
基隆廟口夜市店面價格超高，主因夜市吸引到的不只是基隆在地客源，還有許多觀光客
視為必經之地，造就了歷久不衰的市場榮景，以仁三路周邊為最佳，市場交易少，但出
租率非常高，是基隆最熱門的商圈。
在投資報酬率部分，台北三峽祖師廟老街商圈和台南武廟商圈表現最好。武廟商圈是台
南早期發展的商圈，除了武廟之外，周邊還有大天后宮、赤嵌樓等觀光名勝，集市效果
驚人，不少台南知名小吃由此發跡，其中以圓環東邊，永福路二段與民族路交叉口一帶
的店面最佳，每地坪的店面租金可達3000-3500元，投資報酬率高達8%-8.4%，投資報酬
率傲視全台。
三峽祖師廟老街商圈以5.0%-5.4%位居第二，主因三峽老街可說是三峽最熱鬧的地段，
老街本身不長，但因為知名度高，且與祖師廟為鄰，觀光客與在地民眾參訪完祖師廟之
後，必定會進去老街繞繞，店面租金可達每坪2250-2500元，不僅屋主惜售，連房客也
不輕言搬出。 |
